1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
荒川区
114.3万円/㎡
前年比+41.4%
モア・クレスト荒川公園シエール館
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 135戸 / SRC造
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5階 / 81.95㎡の場合
相場
4,696万円
57.3万円/㎡
-322
3,024
6,369
9,715
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜6,369万円
36.9万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
モア・クレスト荒川公園シエール館
6,090万円（74.3万円/㎡）/ 5階 / 81.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 6,090万円 | 74.3万円 | 5階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 5,290万円 | 79.6万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | モア・クレスト荒川公園シエール館 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 6,090万円 | 74.3万円 | 81.95㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 135戸 | SRC |
| 2024/02/14 | コスモデュオスクエアノーザンスクエア 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅12分 | 5,940万円 | 90.4万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/24 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/29 | センターまちや 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 5,680万円 | 86.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 22階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 4,820万円 | 68.3万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 154戸 | SRC |
| 2025/05/03 | サンパティエ東京 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅14分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅8分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/21 | コスモシティ東京イースト 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | RC |
| 2024/08/06 | はなみずき通り北六番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅17分 | 4,100万円 | 59.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、荒川区では41.4%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
2002年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造